Ресторант с панорама, разположен в луксозна административна сграда.

Разпределение: Зала за клиенти с квадратура около 120кв.м. и капацитет 70 места, кухня / около 30 кв.м./, голяма панорамна тераса с капацитет за около 32 клиентски места.

Подови настилки и стенно покритие: гранитогрес, латекс.

Санитарен възел: два броя за посетители и един за служители.

Цялостното професионално оборудване и обзавеждане може да бъде закупено за цена 20 000Е

• фризери- 4 бр.;
• хладилници- 3 бр.;
• професионална печка- 1 бр.;
• маси;
• столове;
• бар- оборудване.

офертата за продажба се предлага без комисионна от купувача.

Заплаща се такса за обслужване на сделката в размер на 360Е с ДДС.

предимства:

• работещо заведение с постоянна клиентела;
• стилно обзавеждане;
• нова сграда;
• цената подлежи на преговори при намерение за покупка

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2007 година

Етап на строителство: Разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: Климатик

Бани: 3

Балкони: 1

Дограма: PVC

• АКТ 16
• Ново строителство
• Вторичен пазар
• С довършителни работи

Оценка на брокера за офертата: Отличен!

Какво включва услугата Управление на имоти

При сключване на договор за управление на имот ние Ви предлагаме:

1. Ефективна консултантска и посредническа услуга за отдаване под наем на имота

2. Юридическо обезпечаване на сделката

3. Осигуряването на най-подходящите наематели

4. Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем

5. Съхранение и превеждане на суми по месечния наем

6. Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите

7. Регулярна проверка за състоянието на имота

8. Организиране и извършване на необходимите ремонти и поправки в наетия имот, които са задължение на наемодателя

9. Представляване на собственика на имота пред Общото събрание на Етажната собственост

10. Осъществяване и поддържане на необходимите връзки с доставчици на стоки и услуги (охрана, интернет, застраховка, почистване и др.)

11. Отчет за дейността по управление на имота

МИРЕЛА предлага като възможност и пакет от предварителни услуги,  предшестващи дейността по същинското управление на имота, а именно:

1. Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешно преустройство, интериорен дизайн и обзавеждане

2. Регистриране на имота в Данъчната служба

3. Откриване на партиди за ток, вода и централно отопление, без които е невъзможно ползването на имота

4. Изграждане на Сигнално охрaнителна техника в имота и сключване на договор за охрана

5. Застраховане на имота

Възнаграждението за управление се договаря в зависимост от вида на имота и ползваните от клиента услуги.

Условията за ползване на услугата "Управление на имоти"

• Заплащане на месечната такса за управление, определена като процент от размера на месечния наем
• За сключването на договор за управление, размерът на месечния наем не трябва да бъде по-нисък от 350 евро
• За имоти с месечен наем над 500 евро може да бъде договаряна отстъпка от месечната такса за управление
• За повече от един апартамент в една и съща сграда таксата за управление подлежи на договаряне
• Договорът за управление се сключва за срок мин. 1 год.

За въпроси и подробна информация можете да се обърнете към г-н Иван Семков 

Оферта за имота, който предлагате под наем можете да подадете ТУК